叶明东到了山阴市以后，忙于各种事情，在鼎盛化工集团项目落地以后，他也考虑过进行城市新区开发的问题，只不过这件事需要大量的资金。
现在有人投资，这个问题也被提到日程上。
由于不了解之前的规划内容，因此叶明东考虑了一下，便说道：“这样吧，这两天我先看一下之前的规划方案，甘书记你这边有什么想法，咱们可以沟通一下。”
甘正良一听就从自己的文件包里面取出来一份文件放在桌上：“这是我对于新区规划的一些想法，叶书记你先看看，有什么不足之处，回头咱们再商量。”
叶明东先看了一下甘正良的意见，他对于新区的开发定位就是工业性城市，这是传统的思维，在布局上自然也是如此。
随后叶明东又调阅了一下规划方案和图纸，这些方案在他看来，都有着或多或少的缺陷，当然这并不是指设计方面有什么问题，而是在布局上面。
叶明东在不同的地方都工作过，再加上对新能源的理解，他认为接下来的工业发展方向将会跟之前的传统布局有所不同。
过于强调功能或者类型性的城市，肯定会有所片面，叶明东想要的是一个综合类型的城市，毕竟现在国内的经济情况已经跟前几十年完全不同了。
照这种趋势发展下去，人们的收入会大幅度的提高，那么经济形势也会发生改变，从日常生产型的经济发展模式，转换成消费型的模式，这是注定的。
原因很简单，现如今国内的工业领域越来越全面，那也就代表着对于国外的需求越来越弱，在这种情况之下，不可避免会对他国造成贸易顺差。
情况积累下去的话，其他国家肯定会有所反应。
不管出于哪方面考虑，国家将来发展都会转向消费型的模式，这也是保证自主权的底气。
像国外某些国家搞联盟，或者搞经济共同体，虽然说可以利益互补，但是长时间下来必然会存在着极大的隐患，原因就是利益不均衡。
所以叶明东觉得，光关注和强调工业发展是远远不够的，因此他拿出本子来，开始在上面写了起来，商业圈，休闲娱乐，服务性行业，随后又写上配套产业。
随后又拿起来甘正良所写的材料，看了一下之后，在下面写上自己的意见。
等到下午开完会，叶明东就叫住了甘正良：“甘市长，到我办公室去坐一坐。”
到了办公室以后，叶明东先把材料从桌上拿了起来，递给了甘正良：“上午你给我的东西我看了一下，也做了一些了解，顺便把自己的想法也写了下来，你先看看。”
甘正良看过之后，眼中露出疑惑的神色，抬起头来：“叶书记，你这是想要一个综合类型的城市发展模式？可是以我们现在山西市的发展条件来说啊，想要做到有些困难。”
“这过去都是乡下赚钱城里花，现在鼎盛的化工项目落了地，总不能让这种情况再重新出现吧？”叶明东笑着问道。
对此，甘正良考虑了一下，点了点头：“要是按叶书记这个说法，我倒是可以理解，不过省城那边经济环境要比咱们好的多，底子也厚，在这方面竞争，我们优势不大。”
“那我们更要做一些前瞻性的布置，让老百姓足不出门，就能够享受到跟省城差不多，甚至更好的居住和生活环境。”叶明东笑着说道。
“这样一份方案，新丰肯定会同意。”甘正良再看了一眼方案，然后说道。
叶明东明白他的顾虑。
他端起茶杯喝了一口：“鼎盛的一期项目差不多半年左右可以完成，在此期间，肯定有很多的配套产业来落地，能够提供大量的就业岗位。”
这时候甘正良抬起头，脸上露出思索的模样。
叶明东略微停顿了一下，接着说道：“老百姓手里有了钱，肯定要消费，那就需要我们在这方面提供相配套的项目，尽量让这些钱留下来，发展咱们山阴市。”
“叶书记，你的想法我都很心动，就是我担心不太好做啊。”甘正良还是有些迟疑。
说来说去，他的思维还是停留在老一套的那种模式上。
主力打造起来一个工业体系，其他行业都属于配套的项目，短时间之内就可以极大的促进经济发展，这种方法好就好在集中在一点，目标清晰。
“企业的发展总会遇到瓶颈，如果鼎盛这边因为经营出现了问题，山阴市就需要有一个缓冲，其他这些项目就是最佳的缓冲剂，我们做好了，就相当于给了山阴市更大的机会。”叶明东知道他在担心什么，便直接把话给点明了。
沉默片刻之后，甘正良这才说道：“我同意叶书记的想法。”
很明显，甘正良虽然心中还是有些不太确信，不过他依旧选择相信叶明东的判断。
因为之前叶明东做的成绩摆在那里，这就是让人信服的理由。
当然也是因为甘正良缺乏政府管理经验，所以在这个时候，他选择听从叶明东的建议。
只不过接下来在甘正良跟新丰建筑集团进行洽谈的时候，还是出了一些问题，整个新区核心区域的建设投资量太大，对方有些吃不消，希望从银行获得一大笔的贷款。
可由于之前房地产行业的野蛮发展，导致现在国家对于房地产贷款方面作出了严厉的限制，新丰建筑集团这么做，也是希望山阴市政府能够在这方面帮帮忙。
但是国家政策放在那里，甘正良也没办法，只能求助于叶明东，看他有没有什么办法能够解决这个问题。
而叶明东只说了一句话：“国家既然有这样的政策，我们身为城市管理人员自然要遵从。”
言外之意很明显，就是这方面不能开口子。
于是双方的谈判一时之间陷入了停顿之中，而就在这个时候，八达集团的新能源车上市了。