等夏小青把床单晒好,一行人去吃了个早餐,罗红兵带着几个人打车去了几公里外一个小公司,跟罗红兵的公司也差不多,就是一个小民房。
老板是一个三十多岁的男子,穿着西装,看起来甚至有些憨厚,一眼就能看出,肯定是农村出来的。
“老孙,一段时间没见,你这是红光满面,最近发财了啊!”罗红兵笑呵呵打招呼。
老孙说道:“你不在,没意思的很。”
一阵寒暄后,罗红兵把周川介绍给老孙,然后问道:“那一块地准备出手?”
老孙说道:“没办法,最近缺钱。”
“是有好项目?”罗红兵问道:“哪里的地?”
老孙说道:“滨海大道,跟人合伙弄一块大的,估计得一千多万总投资,我认了百分之十,还差一百多万呢。”
罗红兵也吃了一惊:“一千多万?那很大的地了啊!”
后来征收地皮都是几十甚至几百亩。
现在也有这种大规模的征收,他这种只有大公司才能做。
罗红兵他们这种只有百万级别的人,不可能去做那种大项目。
在海南,不仅仅有罗红兵他们这种做小项目的,还有一些专门做大项目的大公司。
有的地,价值一个多亿,但有一半的钱是不能入账的,简单来说就是不能放到明面上来说。
这些钱去了什么地方,大家心知肚明。
老孙说道:“跟一家大公司合伙做的。”
“他们占了五成,我们有五个人,一起占五成。”
“关系他们那边都已经打好了。”
“现在只要等钱到位,就能入手。”
罗红兵说道:“不会有什么问题吧?”
老孙说道:“这能有什么问题,人家是大公司资产上亿的,怎么可能看得上我们这点钱?”
“是这个项目,所有都谈好了,但他们的资金,在三亚那边有个大项目,全部挪过去了。”
“这个项目在他们眼里虽然不是小虾米,顶多也就是一条小鱼。”
“他们让五成出来,是不想得罪已经打好关系的那边。”
罗红兵“哦”了一声,说道:“那你这一块地就给我们呗。”
“价格上你便宜一点。”
老孙立马摇头:“我的价格已经很低了,你去打听一下,附近的地价,一直都在疯长。”
“你最近没在这里,所以不知道现在这里的情况。”
“前段时间就在我那块地旁边,跟我的差不多大小,比我的还小了两个平方,你猜成交价还是多少?”
罗红兵说道:“老孙,我们也是老交情了,你不用跟我说这些。”
“我也不让你100万给我,一百零八万,我要了。”
“帮助你入这一块地的时候,总成本还没到五十万,现在出手赚五十多万,已经很不错啦。”
“前前后后都不到一年,顶多八九个月。”
老孙摇头:“那不行,最近行情在猛涨,你看看周围有没有人愿意出手的?”
“大家都知道,年底至少值两百万,就差一个多月时间。”
“如果不是急着用钱,我根本就不可能出手,死活我也要等这一个多月。”
罗红兵说道:“那你给我个实在价,我要觉得可以,那我们就签合同,要是觉得不行,那你另外找人。”
老孙说道:“一百二十万,这已经是我的底价了,不可能再低。”
罗红兵不满的切了一声:“给你一百一十万,买不卖?”
老孙笑了笑:“这是不可能的,你也刚回来,我今天请你吃饭。”
罗红兵见老孙真不松口,也没有继续谈这价格。
一群人出去吃吃喝喝一顿,基本上没有怎么聊正事,都是在聊什么地方的地皮价格涨到什么价了。
周川偶尔问一下,尽量多收集一些信息。
晚上大家一起去了歌舞厅。
其他人都点了舞女,有夏小青在,周川不可能点,只是在一旁喝酒聊天,偶尔陪夏小青下去学学跳舞。
散场的时候已经是凌晨了。
这里有钱人多,所以消费相对也要高不少,设施也要比隆县好太多了。
散场的时候,其他人都已经喝上头。
周川反而还好。
“歌舞厅这种地方你以后少来。”夏小青对歌舞厅一点好感都没有。
在舞厅里面,有些男人会对女人动手动脚,甚至在很多人眼皮子底下,手就敢往裙底塞。
其他人都已经见惯了,那些舞女不管心里愿不愿意,那多得忍着,最多找借口挪开位置。
夏小青看到这些,自然不希望周川来。
周川说道:“放心吧,我以后肯定规规矩矩的。”
“我要做一朵出淤泥而不染的荷花。”
夏小青现在对周川愈发信任:“你以后要是敢跟其他人一样,我肯定不会原谅你的。”
夏小青也没说不让周川来,只是不希望他经常来。
周川连连点头:“如果我跟其他人一样,不用你说,我自己都不好意思要求你原谅,我立马净身出户。”
…………
次日,趁着吃早餐,周川问道:“兵哥,接下来我们要做什么?”
罗红兵说道:“我们的工作,也很简单。”
“就是搜集各种要出手的土地,然后跟他们一家一家的去谈。”
“谈到合适的那就成交。”
“其实一年下来也成交不了几次的。”
周川说道:“我听你们聊天的时候说,一些不是很好的地方,征收起来简单很多,我们为什么不去那种稍微偏僻一点的地方?”
罗红兵说道:“那也是要关系的呀。”
“不同的地方有不同的人在管,那些地方你要拿到各种指标、证书,同样也花不少的钱。”
“更重要的是那些地方涨势不如核心地区。”
周川说道:“可核心地区,如果不是自己去征收,涨势也不见得快啊。”
“看可能跟偏僻的地方征收以后涨势差不多。”
罗红兵说道:“如果你是征收的话,那确实差不多。”
“不过你要知道,征收有可能会惹出人命官司。”
“这种是我们摆不平的。”
周川笑着说道:“在那种地方我们没必要压价格。”